1. Documentazione in ordine

* Atto di proprietà

* Certificato di agibilità

* Attestato di prestazione energetica (APE)

* Referto tecnico di conformità

* Planimetrie catastali

* Visure catastali aggiornate

* Ultimi bollettini delle utenze

* Spese condominiali a portata di mano

Pensate a questi documenti come a 8 tesori del regno. Senza di loro, il castello non può essere difeso (o venduto)!

2. Casa pronta per le visite

* Decluttering

* Riparazioni

* Home staging (virtuale o tradizionale)

* Pulizia generale (finestre incluse!)

È come preparare il palcoscenico per l'atto finale di una grande opera teatrale.

Ogni dettaglio contribuisce alla perfezione della scena.

3. Strategia di marketing definita

* Foto e video professionali

* Testo annunci accattivante

* Presenza sui social media

* Tour virtuali disponibili, se applicabili

Pensate a questi elementi come ai messaggeri reali che annunciano al mondo la grandezza del vostro regno.

4. Conoscenza del mercato e del prezzo

* Analisi comparativa del mercato

* Prezzo di vendita basato su dati reali e aspettative realistiche

È il vostro scudo in battaglia, assicurandovi che siate forti nella negoziazione.

5. Pianificazione delle visite

* Orari flessibili per le visite

* Scenario per ogni visita pianificato

* Dettagli emozionali pronti per essere condivisi

Come in una missione segreta, ogni dettaglio è pianificato per assicurare il successo.

6. Strategia di negoziazione pronta

* Conoscete il vostro limite minimo accettabile

* Preparazione brochure e risposte per obiezioni comuni

Siete pronti a gestire le controfferte con calma e decisione

Armatevi di pazienza e saggezza, come il saggio consigliere del re.

Ecco a voi, la vostra lista magica per la vendita dell'immobile.

Ricordate, la magia è nelle vostre mani, nelle vostre azioni e nella vostra preparazione.